行业资讯

2022-03-22 06:03:57 【慧联产研】粤港澳大湾区产业及产业地产市场资讯(3月第③期)

工业用地出让情况

 

3月11日-3月18日粤港澳大湾区一共出让5宗工业用地,均在广州,其中,M0一宗、M1四宗

本周广州工业用地成交情况优于上月同期,上月同期广州仅出让一宗M1,成交价为752万元,面积约为11亩;本期出让总成交价为12,533万元,出让总面积为54,104㎡(约81亩),每亩均价约为154万元,平均地面地价为2,317元/㎡。

产业政策动态

3月16日,珠海设置横琴合作区“立法直通车”制度,探索为保护工业用地立法

珠海市人大常委会举行2022年度立法工作计划新闻发布会,为贯彻落实“产业第一”的部署,增强珠海经济活力,珠海提出充分运用特区立法权制定《珠海经济特区工业用地控制线管理规定(暂定名)》,以增强制度刚性和约束力,更好地保护工业产业用地。

据了解,目前国内虽然有些地方已经对工业用地保护进行了制度探索,但尚未有地方把对工业用地保护的规范上升到地方性法规的层次。

珠海市人大常委会法工委主任雍灵表示,该法规出台后或将成为全国首部工业用地管理的地方性法规,也为下一步珠江口东岸的资源转移到西岸,以及横琴产业外溢到珠海提供制度上的准备。

3月16日,国务院国资委网站公布成立科技创新局、社会责任局

经中央编委批准,国务院国资委成立科技创新局、社会责任局。国资委相关负责人指出,这两个局的成立,将更好地组织指导中央企业深入实施创新驱动发展战略、积极履行社会责任,坚定不移做强做优做大国有资本和国有企业,加快打造世界一流企业。

3月16日,44家2021年度国家绿色数据中心名单确定

为加快数据中心节能和能效提升,引导数据中心走高效、低碳、集约、循环的绿色发展道路,助力实现碳达峰、碳中和目标,工信部、国家发改委、商务部、国家机关事务管理局、中国银保监会、国家能源局确定了44家2021年度国家绿色数据中心。2021年度国家绿色数据中心名单中,通信领域、互联网领域分别有14家和19家,占比分别为31.8%和43.2%;公共机构、能源、金融领域的数据中心数量分别为5家、1家和5家。

3月18日,工信部近日发布2022年汽车标准化工作要点

工信部近日发布2022年汽车标准化工作要点。其中提到,进一步优化汽车行业“十四五”技术标准体系,持续完善新能源汽车、智能网联汽车等重点领域标准体系建设指南,研究制定智能网联汽车测试装备标准体系,加快构建汽车芯片标准体系。启动汽车芯片功能安全、信息安全、环境可靠性、电磁兼容性等通用规范标准预研。

3月18日,全国人大已批准2022年地方政府专项债务限额,财政部正抓紧测算分配分地区限额

目前,全国人大已批准2022年地方政府专项债务限额,财政部正抓紧测算分配分地区限额。下一步,财政部将按程序报批后及时下达各地新增地方政府债务限额,并继续研究加强和完善地方政府债务管理的政策措施,指导地方做好债券发行使用工作,提高资金使用效益,推动债券资金尽快形成实物工作量,更好发挥地方债在带动扩大有效投资、妥善应对经济下行压力等方面的积极作用。

2022年1月发行新增地方政府债券资金投向情况

产业活动情况

3月13日,东莞今年首批集中供地正式挂牌

本次共计出让8宗涉宅地块,起拍总价170.83亿元,出让总面积33.29万平方米,将于4月19日-20日进行集中竞价出让。

 

3月14日,粤港澳大湾区2030图景:战略性新兴产业规模将达到万亿美元级

近日,高端智库中国(深圳)综合开发研究院发布的《共享创新——加速迈向全球顶级科创湾区》专题报告,预测2030年的大湾区:

战略性新兴产业规模将达到万亿美元级,先进制造业增加值超过4万亿人民币;R&D投入规模将达到千亿美元级,R&D投入强度将比肩旧金山湾区;独角兽企业预计将超过100家,基本实现赶超纽约湾区,看齐旧金山湾区。“专精特新”企业预计将超过1000家。

 

3月19日,2022年“粤港澳大湾区人才库”政策解读、生涯规划座谈会在澳门大学举行

活动由澳门大学研究生会、莞澳青年交流促进会联合主办。澳门特别行政区立法会议员马耀锋、澳门汇智社会长杨骏等出席。

随着中国散裂中子源、华为、松山湖科学城及国际机器人基地等“国之重器”、科技“巨头”和企业创新孵化平台的集聚,东莞更加朝气蓬勃、前景光明,吸引了来自世界各地的年轻人奔赴追梦。

据了解,东莞目前已建成港澳青年创新创业服务先行区9个,国家级的海峡两岸青年创业基地1个,仅松山湖进驻台港澳青年创业项目就达238个。

其中,滨海湾新区作为粤港澳大湾区特色合作平台,通过精心打造滨海湾港澳青年之家创新创业基地,陆续吸引了26家港澳企业进驻,涵盖商贸、生物科技、新媒体等行业。

基础设施情况

 

3月17日,广州支持社会力量参与深度推进REITs,设立产业发展基金

为进一步引导各类市场主体依法平等参与广州建设,激发社会力量参与广州建设的积极性、主动性、创造性,广州市发改委按照广州市委市政府工作要求,研究制定了《广州市关于支持社会力量参与重点领域建设的指导意见》。
《指导意见》主要从放宽市场准入、创新参与方式、拓宽投融资渠道、畅通要素循环等方面提出改革创新举措,共六部分、二十四条,可以概括为聚焦四大重点领域、呈现五大政策创新亮点、强化六方面资源保障。
“四大重点领域”包括基础设施建设、民生保障与服务领域建设、产业高质量发展及城市更新。其中:拓宽社会力量参与基础设施建设的领域和渠道方面,提出支持社会力量参与国际性综合交通枢纽建设、鼓励社会力量参与市政基础设施建设、加大社会力量投资新基建领域支持力度、深入推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点4条措施。

“五大政策创新亮点”包括加快发展基础设施REITs产业、加大新基建投资力度、打造产业投资母基金、强化制造业的要素保障、推动更高水平对外开放。

此前,2021年9月,广州市发展改革委发布《广州市支持基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)发展措施》,以项目储备、政府服务、市场服务、风险防控和发展目标五个方面的支持为主线,提出广州市支持基础设施REITs产业发展的15条政策措施。
根据《发展措施》,广州的发展目标包括加强粤港澳大湾区城市基础设施REITs创新研究和交流合作,着力引进港澳相关机构、人才,吸引资金投入,强化区域金融要素聚集与创新;以REITs为抓手着力推动粤港澳大湾区基础设施资产证券化,带动粤港澳大湾区基础设施投入和建设,推动形成REITs资产交易及产业发展规模,构建粤港澳大湾区基础设施资产盘活融资与建设投资良性循环格局。

 

 

 

 

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